オーナー様へ

物件査定のイメージ

一戸から一棟まで「すべてお任せ下さい!」
オーナー様の代わりに
わたしたちが入居者を
募集させていただきます。

センチュリー21 住まい館では、お持ちの賃貸物件の入居者を
オーナー様に代わり募集させていただいております。

弊社では「様々なWEBサイトなどへのインターネット掲載」「現地看板設置」「店頭にご来店頂いたお客様への紹介」「業者間流通サイト掲載」など、広い範囲にあらゆる方法で募集を行い、賃貸物件の価値を向上させ、オーナー様個人で行うよりも、早く確実に安心した入居者を見つけ出す事が可能です。

  • 管理は自分で行えるが、入居者募集は不動産会社に任せたい。
  • 現在、他の業者に任せているが、不満がある。
  • 今自分で募集をしているが、なかなか入居者が見つからない。
  • ビルを所有しているので、テナントを募集したい。
  • 急な転勤で引越しをしなければならなくなり、その間物件を誰かに貸したい。
  • 賃貸に出したいが借りてもらう人と入居後トラブルにならないだろうか?

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物件査定

賃貸に出してみたいとは思うが実際にどれくらいのお家賃が取れるのだろう?重要なポイントです。
センチュリー21 住まい館ではお問い合わせ頂いた物件の周辺相場の動向を過去・現在からお調べし、オーナー様の様々なニーズ・状況に合わせてアドバイスさせていただきます。

入居者募集

物件情報を不動産雑誌やインターネットなど、あらゆるネットワークを最大限に生かし、入居者を募集させていただきます。

プロの目による適切なリフォームアドバイス

更なる入居率向上に向け、必要の際はリフォームの考案もさせていただきます。
当社のネットワークを生かして作業いたしますので、オーナー様へのご負担を軽減いたします。
センチュリー21 住まい館は賃貸物件の価値を向上させ、不動産運営を全力でサポートさせていただきます。

入居にあたっての審査

「入居後に問題を起こしそうな人や家賃が滞る様な方には借りてほしくない。」
そんな、物件を賃貸に出すに当たってのリスクを軽減し、これらを未然に防ぐためにセンチュリー21 住まい館では正確な入居審査を行います。万が一の事態に備え、入居時にお家賃の保証会社に加入をお願いする等、安心して物件を賃貸して頂く環境をお作りします。

トラブル・クレーム処理

日常発生する借主からの申し出事項には弊社が対応処理し、オーナー様のご負担を軽減します。
万が一の設備故障への対応が遅れてしまうと、お客様のクレームは事務的なものから感情的なものに変化してしまいます。弊社では入居中の設備・備品に対しての補修負担表に基づき対応させて頂きますので、全ての費用をオーナー様にご負担いただく事はございません。
センチュリー21 住まい館は、いつでも迅速な対応を心がけております。

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